מסמך זה מגדיר את התקנון, תנאי השימוש ומדיניות הפרטיות בפלטפורמת KONEKTI בין יזמים למתווכים (להלן: "הפלטפורמה") כהגדרתה להלן. מסמך זה מהווה את ההסכמות המשפטיות בין הצדדים ומסדיר את היחסים בין החברה לבין המשתמשים באתר.
השימוש באתר, לרבות גלישה באתר, הרשמה לשירות או כל פעולה אחרת, מהווה הסכמה מצד המשתמש לתנאים המפורטים במסמך זה.
ככל שאינך מסכים לתנאים הללו, אנא הימנע משימוש באתר.
החברה שומרת לעצמה את הזכות לעדכן ו/או למחוק ו/או לתקן ו/או לעשות כל שינוי בתנאים האמורים במסמך זה מעת לעת, על פי שיקול דעתה הבלעדי. לפיכך אנא עבור על התנאים הללו ותוודא, כי הנך מסכים להם בכל פעם שתבקש לעשות שימוש כלשהו באתר.
למען הסדר הטוב השימוש בלשון זכר נעשה לשם הנוחות אך תנאים אלו יחולו על כל משתמש ללא כל הבדל של מין או ישות משפטית.
הגדרות
במסמך זה, למונחים הבאים תהיה המשמעות המפורטת לצידם, אלא אם כן נאמר אחרת במפורש:
״החברה״ –מגדילים – הפורום הישראלי להתחדשות עירונית בע"מ, ח.פ. 515749935.
״מתווך״ – אדם או תאגיד בעל רישיון תיווך בתוקף על פי חוק המתווכים במקרקעין, תשנ״ו-1996.
״יזם״ – אדם או תאגיד העוסק ביזמות, פיתוח או מכירה של פרויקטים בתחום הנדל״ן.
״משתמש״ – כל אדם או תאגיד הרשום לשימוש בפלטפורמה, בין אם כמתווך ובין אם כיזם.
״האתר״ או "הפלטפורמה" – מערכת מקוונת המאפשרת חיבורים בין מתווכים ויזמי נדל״ן המופעלת על ידי החברה.
״פרויקט״ – נכס או מיזם נדל״ן המפורסם באתר בתמורה לתשלום כמפורט בתקנון.
״קוד ערכי״ – מסמך הערכים וכללי ההתנהגות המצופים ממשתמשי האתר, מצורף לתקנון כנספח א׳.
אודות
- החברה היא המפעילה של האתר.
- מטרת האתר היא לאפשר חיבור יעיל בין מתווכים ליזמים המעוניינים למכור נכסים בפרויקטים שלהם.
- האתר משמש כפלטפורמה המאפשרת ליזמים לפרסם את הפרויקטים שלהם בפני קהל רחב של מתווכים. במקביל, המתווכים זוכים לגישה למגוון עשיר של פרויקטים, ובכך יכולים להגדיל את יכולות המכירה שלהם לקהל לקוחותיהם.
- חשוב להדגיש – החברה אינה צד בעסקה, אלא מהווה אך ורק פלטפורמה לחיבור בין הצדדים, כפי שיפורט במסמך זה.
הכניסה לאתר
- רשאי להשתמש באתר כל מתווך או יזם כהגדרתם בסעיף ההגדרות. השימוש באתר מותנה במנוי פעיל ובאישור החברה, וכן בכפוף למסירת מספר טלפון פעיל וכתובת דואר אלקטרוני תקפה לצורך יצירת קשר בנוגע לשימוש באתר.
- החברה רשאית לדרוש כל פרט מידע נוסף או תנאי אחר שתמצא לנכון כתנאי לשימוש באתר, לפי שיקול דעתה הבלעדי.
- עבור מתווכים, השימוש באתר כרוך בתשלום מנוי חודשי, כאשר החודש הראשון ניתן ללא תשלום כתקופת ניסיון. החל מהחודש השני, יחויב תשלום חודשי קבוע בשיעור שיקבע על ידי החברה מעת לעת.
- המנוי מתחדש אוטומטית בכל חודש, אלא אם כן בוטל על ידי המתווך או החברה, בכפוף לתנאי הביטול כפי שיפורטו במסמך זה.
- עבור יזמים, השימוש באתר מותנה בחתימה על הסכם הצטרפות/פרסום מול החברה עבור כל פרויקט שיפורסם. ההסכם יכלול את התנאים הספציפיים ואת התשלום הנדרש עבור פרסום הפרויקט. הוראות תנאי שימוש אלו יהיו חלק בלתי נפרד מההסכם עם היזמים.
- הכניסה לפלטפורמה מתבצעת באמצעות שם משתמש וסיסמה אישיים אשר יסופקו למשתמש לאחר אישור הרשמתו. המשתמש מתחייב לשמור על סודיות פרטי ההתחברות שלו ולא להעבירם לצד שלישי כלשהו.
- חל איסור מוחלט על שיתוף חשבון המשתמש או מתן גישה לאחרים. כל פעילות שתתבצע תחת שם המשתמש והסיסמה תיחשב כפעילות של המשתמש הרשום ותהיה באחריותו הבלעדית.
- על אף האמור לעיל, החברה שומרת לעצמה את הזכות להפסיק את המנוי של כל משתמש, בכל עת ומכל סיבה, לפי שיקול דעתה הבלעדי. הפסקת המנוי יכולה להיעשות גם אם אושר השימוש בעבר, וזאת ללא צורך במתן הודעה מראש.
- כל משתמש באתר מחויב לפעול בהתאם לקוד הערכי המצורף כנספח א׳ לתקנון זה. הקוד הערכי מהווה חלק בלתי נפרד מתנאי השימוש בפלטפורמה ומגדיר את הסטנדרטים ההתנהגותיים והמקצועיים המצופים מכל משתמש.
- הפרה של הקוד הערכי תיחשב כהפרה של תנאי השימוש ועלולה להוביל לנקיטת צעדים משמעתיים, כולל השעיה או ביטול של החשבון, בהתאם לחומרת ההפרה ולשיקול דעתה של החברה. החברה שומרת לעצמה את הזכות לעדכן את הקוד הערכי מעת לעת, ועל המשתמשים מוטלת האחריות להתעדכן בשינויים אלה.
"חיבור בין המתווך ליזם"
- מתווך אשר נתקל בפרסום באתר של פרויקט שהוא מעוניין בשיתוף פעולה לגביו, רשאי להשאיר פנייה ליזם באמצעות האתר.
- במידה והיזם ימצא את הפנייה רלוונטית, הוא יהיה רשאי ליצור קשר עם המתווך לדיון על אפשרויות שיתוף פעולה.
- יודגש, כי הפלטפורמה מייצרת הזדמנות עסקית לחיבור בין המתווך ליזם, אך אין ליזם כל חובה ליצור קשר עם המתווך בעקבות פנייתו.
- האתר אינו מעניק בלעדיות למתווכים על פרויקטים המפורסמים בו, ומספר בלתי מוגבל של מתווכים רשאים לפנות ליזם בנוגע לאותו פרויקט.
- היזם רשאי לבחור עם מי מהמתווכים לשתף פעולה, אם בכלל, לפי שיקול דעתו הבלעדי.
ביטול מנוי
- מתווך רשאי לבטל את המנוי שלו בכל עת באמצעות הודעה בכתב לחברה. הביטול ייכנס לתוקף בתום תקופת החיוב הנוכחית. לא יינתנו החזרים עבור חלקי חודש או תקופות שלא נוצלו במלואן. במקרה של ביטול במהלך תקופת הניסיון (החודש הראשון ללא תשלום), הביטול ייכנס לתוקף באופן מיידי. עם כניסת הביטול לתוקף, תיחסם גישת המתווך לשירותי האתר.
- יזם רשאי לבטל את ההסכם עם החברה בכל עת באמצעות הודעה בכתב לחברה. הביטול ייכנס לתוקף בתום תקופת החיוב הנוכחית. לא יינתנו החזרים עבור חלקי חודש או תקופות שלא נוצלו במלואן.
- על אף האמור לעיל, ככל שטרם סופקו השירותים (לגבי המתווך טרם ניתנה לו הגישה לפלטפורמה ולגבי היזם טרם העלאת פרסום) יחולו הוראות חוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981 ותקנות מכוחו לעניין ביטול עסקה בשינויים המחויבים.
- בהתאם לתנאים המפורטים בהסכם ההתקשרות הספציפי שנחתם עימו. עם כניסת הביטול לתוקף, יוסרו פרסומי הפרויקטים של היזם מהאתר.
- החברה שומרת לעצמה את הזכות לבטל או להשעות את המנוי או ההסכם של כל משתמש, בין אם מדובר במתווך או ביזם, בכל עת ומכל סיבה, לפי שיקול דעתה הבלעדי. הביטול יכול להיעשות ללא הודעה מוקדמת במקרים של הפרת תנאי השימוש.
- במקרה של ביטול מטעם החברה, יוחזר למשתמש החלק היחסי של התשלום עבור התקופה שנותרה במנוי או בהסכם, אם קיים.
- החברה שומרת לעצמה את הזכות לסרב לחדש מנוי או הסכם בתום תקופת ההתקשרות.
מסירת פרטים ושימוש באתר
- מסירת פרטים שיידרשו באתר הם תנאי לקבלת השירותים השונים ובהיעדרם לא ניתן יהיה לספקם. עם זאת מובן, כי אין חובה חוקית למסירת הפרטים ומסירתם נתונה להחלטתו הבלעדית של המשתמש.
- ניתנת בזאת הצהרתך לנכונות ומהימנות המידע שהנך מוסר לאתר, לרבות פרטים אישיים, כגון שם, תעודת זהות, תאריך לידה, וכל מידע אחר שיימסר על ידך במסגרת השימוש באתר וזאת כתנאי למתן שירותים איכותי ולשיפור השירותים הניתנים למשתמשים באתר.
- השימוש באתר ייעשה לשם מטרותיו בלבד ולא יעשה באתר כל שימוש אחר, לרבות שימוש שאינו כדין.
- מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, אין להפיץ, להעתיק, לשכפל ו/או להציג את תכולת האתר, באתרים אחרים או פרסומים אחרים, בין במישרין ובין בעקיפין, ללא אישור מראש ובכתב מהחברה.
- יצירות ו/או סימני מסחר ו/או עיצובים ו/או מערכות באתר הם בבעלות החברה ו/או מצויים באתר על פי הרשאת בעליהם ואין לעשות שימוש בלוגו האתר, שם האתר, קישוריות לאתר, שמות מסחריים ו/או יצירות ו/או כל קניין רוחני כלשהו השייך לחברה ו/או המצוי באתר, ללא אישור החברה מראש ובכתב.
- פרטיות, שימוש במידע ומסירתו לצד ג׳
- בשימוש באתר ובמסירת פרטים אודותיך וכתנאי לשירותים הניתנים באתר זה, הנך מסכים, כי יישלחו אליך מטעם החברה ו/או מתווכים ו/או יזמים הצעות בקשר עם פרויקטים בתחום הנדל״ן או קבלת מידע נוסף אודותם וזאת בן בדואר אלקטרוני ו/או באמצעים נוספים, כפי שהחברה תחליט מעת לעת בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי.
- מבלי לגרוע מהאמור, במסירת פרטיך הנך נותן הסכמתך לקבל דואר אלקטרוני ו/או מסרונים או שיחות טלפונית העונים על הגדרת "דבר פרסומת", על פי תיקון 40 לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982 וזאת כל עוד לא הודיע על כך המשתמש אחרת לחברה. יובהר, כי רק מסירת הודעה כאמור לחברה, בהתאם להוראות והדרכים הקבועות בדין, תיחשב כהודעת הסרה.
- החברה לא תישא באחריות לכל נזק, אבדן רווחים, פגיעה בשם טוב, הסתמכות, הוצאה, הפרת חוזה וכיו"ב – ישירים ו/או עקיפים – שנגרמו, אם וככל שנגרמו, בשל פגיעה בסודיות פרטי המשתמשים שלא נגרמו בשל זדון או עבירה פלילית של החברה.
- האתר והחברה יהיו רשאים להשתמש במידע אישי של משתמש, כגון ניתוח מידע מצרפי בדבר דפוסי רכישה והתנהגות של משתמשים, לצרכי תחקור תלונות ו/או ביקורות, לרבות באמצעות "עוגייה" (cookies) ולרבות באמצעות כלים כמו גוגל אנליטיקס וכדומה. כל משתמש יכול להגדיר מחדש את הדפדפן שלו כך שיסרב לכל הcookies או שיתריע על cookies שנשלחים אליו. למרות זאת, יש לשים לב שמספר חלקים של האתר עלולים לא לתפקד כראוי אם משתמש מסרב לקבל cookies.
- החברה תיענה לכל בקשה למסירת מידע – כולל מידע אישי ומידע פרטי – אם תוגש בהתאם להליך חוקי, כגון צו חיפוש, צו בית–משפט וכדומה.
הבהרות וסייגים
- האתר אינו נושא באחריות כלשהי להתקשרויות הנוצרות בין הצדדים מעבר להצגת הפרסומים שתוכנם הוא באחריות המפרסם ופתיחת ההזדמנויות לשיתופי פעולה.
- כמו כן, האתר לא יישא באחריות לכל טענה או תביעה הנוגעת לבחירת היזם או להעדפת מתווך אחד על פני אחר.
- המידע המוצג באתר מקורו במשתמשים עצמם. החברה פועלת ככל שביכולתה להציג את הפרטים הנכונים והמדויקים באתר, אך אינה מסוגלת לאמת או לערוב לנכונות כל פרט המפורסם באתר. על המשתמשים מוטלת האחריות לבחון ולאמת את המידע בטרם יסתמכו עליו לצורך קבלת החלטות עסקיות.
- יובהר, כי החברה אינה אחראית לתכנים המוצגים באתר ואינה מתחייבת להתאמתם לצרכיו או מטרותיו של משתמש ספציפי.
- למען הסר ספק, החברה לא תישא באחריות לכל סכסוך כספי, אי–תשלום, הפרת הסכם או כל מחלוקת אחרת שעשויה להתעורר בין המשתמשים כתוצאה מהתקשרותם העסקית.
- המשתמש הוא האחראי הבלעדי לכל שימוש שהוא עושה באתר ובמידע המתקבל באמצעותו. החברה לא תהיה אחראית לכל נזק ישיר, עקיף, מקרי, מיוחד או תוצאתי הנובע מהסתמכות על מידע המוצג באתר ו/או משימוש או אי–יכולת להשתמש באתר.
- החברה משקיעה משאבים רבים באבטחת המידע בפלטפורמה, אך אין ביכולתה להבטיח חסינות מוחלטת מפני איומי סייבר. המשתמש מסכים כי השימוש באתר נעשה על אחריותו בלבד.
- כאמור, החברה שומרת לעצמה את הזכות לשנות, להשעות או להפסיק כל חלק מהשירותים המוצעים באתר, חלקם או כולם בכל עת וללא הודעה מוקדמת. החברה לא תהיה אחראית לכל נזק שייגרם כתוצאה משינויים אלה.
- האתר עשוי לכלול קישורים לאתרים חיצוניים. החברה אינה אחראית לתוכן, למדיניות הפרטיות או לנהלים של אתרים אלה.
דין וסמכות שיפוט
- הדין שיחול על התנאים המפורטים במסמך זה הוא הדין הישראלי בלבד והסמכות לדון בכל מחלוקת בקשר אליו תהיה נתונה אך ורק לבתי המשפט במחוז תל אביב.
נספח א׳: קוד ערכי – אתר KONEKTI
זירת KONEKTI נוסד במטרה ליצור סביבה עסקית פורייה בתחום הנדל״ן, המחברת בין יזמים למתווכים.
קוד ערכי זה מהווה אבן היסוד להתנהלות הוגנת, מקצועית ואחראית של כל המשתמשים באתר.
אנו מאמינים כי שמירה על סטנדרטים גבוהים של אתיקה ומקצועיות היא המפתח ליצירת אמון, קידום שיתופי פעולה פוריים והבטחת הצלחה ארוכת טווח לכל הצדדים המעורבים. קוד זה נועד להנחות את פעולותיהם של כל המשתמשים באתר– יזמים, מתווכים וכל גורם אחר הפועל במסגרתה.
יובהר, כי עצם קיומו של קוד ערכי זה אינו מטיל על החברה כל אחריות לאכיפתו או לשמירה על הערכים המצוינים בו וגם אם תהיה התערבות במקרה כלשהו אין לראות בכך משום נוהג או חיוב לפעול במקרים דומים.
כפי שמפורט במסמך התקנון, השימוש באתר הוא באחריותם הבלעדית של המשתמשים. עם זאת, אנו מצפים מכל משתמש באתר לאמץ את העקרונות המפורטים בקוד זה, להפנים אותם ולפעול לפיהם בכל פעילותו במסגרת הפלטפורמה או במסגרת ההתקשרות בין היזם לבין המתווך. ההקפדה על כללי הקוד הערכי תבטיח סביבת עבודה נעימה, יעילה ומכבדת לכולם.
ערכי יסוד וכללי התנהגות
- יושרה, אמינות ושקיפות.
- כבוד הדדי: הקפדה על תקשורת מכבדת ומנומסת בכל האינטראקציות בין היזמים למתווכים.
- הוגנות בפניות ובעסקאות: יצירת קשר ופנייה רק במקרים של עניין אמיתי, והתנהלות הוגנת לאורך כל תהליך העסקה.
- שמירה על סודיות: שמירה על סודות שמוסר מי מהצדדים שאינם בבחינת מידע בנחלת הכלל.
- שימוש ראוי וכיבוד כללי האתר: הימנעות משימוש לרעה בפלטפורמה וכיבוד תנאי השימוש.
- ציות לחוק: כל המשתמשים מחויבים לפעול בהתאם לכל החוקים והתקנות הרלוונטיים, לרבות חוק המתווכים במקרקעין ולפעול לכיבוד התחייבויות חוזיות שבין הצדדים.
- הצדדים יפעלו ככל הניתן כל שהסיכום ביניהם יערך בכתב ובחתימת הצדדים.
